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市场需求旺盛 元旦后杭州二手房成交连续上涨

发布时间:2016-01-15 02:45:19    作者:admin    浏览:805次

元旦过后,杭州二手房成交出现了连续上涨的势头,上周成交量已经恢复到去年12月同期水平。尽管临近春节长假,不过无论二手房买卖双方,还是中介公司,都没有放缓脚步,仍旧在抓紧时间完成二手房买卖。
 
成交连续上涨
 
根据透明售房网的统计数据显示,上周(1月11日-1月17日),杭州主城区共成交二手房946套,环比之前一周上涨了17%,日均成交135套。
 
元旦过后,二手房市场并没有像往年一样进入“放假”模式,相反,经过了元旦假期的短暂低迷后,开始迅速恢复,上周946套的成交量已经达到了去年12月第三周的成交水平。尽管农历春节越来越近,不过二手房买卖双方和中介公司都没有放缓节奏,反而是加快了成交速度,争取在春节前完成交易。
 
从各城区来看,上周西湖区的成交量最大,共成交了195套房源,占总成交量的21%。江干区排名第二,共成交164套,占总成交量的17%。下城区紧随其后,成交了137套。拱墅区、滨江区和上城区分别成交124套、118套和107套。下沙、之江和大江东的成交量都在百套以下,分别是78套、14套和9套。
 
同之前一周对比来看,上周所有城区的成交量都出现了上涨,其中拱墅区上涨套数最多,共有37套。
 
成交均价小幅下跌
 
在成交价格方面,根据房途网的统计数据显示,上周杭州主城区二手房成交均价为21561.7元/平方米,环比之前一周下跌了约1.07%。
 
各城区中,上周西湖区的成交均价最高,达到22343.2元/平方米。接下来是上城区,为21862.2元/平方米,下城区为21794.8元/平方米,排在第三。江干区和拱墅区分别为20967.8元/平方米和20840.5/平方米。同之前一周对比来看,上周全部城区的价格都出现了不同幅度的下滑。
 
从成交小区来看,据透明售房网数据显示,上周主城区成交最多的小区是西湖区的金地·自在城,共成交11套二手房,均价17091元/平方米。金地·自在城在二手房市场成交一直较活跃,2015年共成交345套二手房,是主城区年度次新房亚军,仅次于世茂江滨花园。(每日商报)