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杭州二手房成交进入冰冻期 上周创下近七周新低

发布时间:2016-02-15 01:33:04    作者:admin    浏览:779次

上周,杭州受到寒潮影响,整个城市被寒意包围,冰冻成为上周杭城的关键词。受到寒潮天气影响,加之农历春节逐渐临近,上周杭州二手房市场也进入了“冰冻期”,成交量大幅下跌,创下近七周的最低值。
 
成交下跌15%
 
据透明售房网的统计数据显示,上周(1月18日-1月24日),杭州主城区共成交二手房799套,环比之前一周下跌了15%,日均成交114套。
 
上周成交了799套二手房,是近七周二手房周成交的最低值。一方面,寒潮天气影响了整个城市,楼市方面,不管新房还是二手房,都进入蛰伏期,成交惨淡。另一方面,农历春节越来越近,买卖双方都开始进入“休假模式”,预计接下来成交量将持续在低位徘徊。
 
从 各城区来看,上周西湖区的成交量最大,共成交了144套房源,占总成交量的18%。江干区排名第二,共成交了135套,占总成交量的17%。拱墅区成交 111套,排名第三。下城区、滨江区、上城区和下沙分别成交103套、97套、91套和84套。之江和大江东成交依然最少,各自17套。
 
同之前一周相比,之江、下沙和大江东出现了逆市上涨的情况,成交量反而有所提升。其他区域则是不同幅度的下滑。
 
世茂江滨花园夺魁
 
在价格上,据房途网的统计数据显示,上周(1月18日-1月24日),杭州主城区二手房的成交均价为22022.0元/平方米,环比之前一周上涨了约2.13%。
 
各 城区中,西湖区的成交均价最高,为22897.2元/平方米。上城区紧随其后,也有22057.1元/平方米。下城区为21875.5元/平方米,江干区 为21698.2元/平方米,拱墅区为21582.1/平方米。同之前一周相比,五大城区的价格都出现了上涨,其中拱墅区涨幅最大,为3.56%。
 
从个盘来看,据透明售房网数据显示,上周成交量最大的小区是下沙的世茂江滨花园,共成交了9套房源,这已经是该小区在2016年第二次荣获周冠军。世茂江滨 花园小区是下沙板块的大型临江高层住区,点式平面布局,几乎每户都能看到江景,小区绿化率较高,户型设计比较实用,在二手房市场表现一直非常不错。(杭州网)