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猴年春节杭州主城区成交25套 创下九年新高

发布时间:2016-02-15 01:17:12    作者:admin    浏览:911次

    承袭了羊年楼市月成交创下“十连万”的旺销基因,杭州楼市在暖暖的猴年春节长假中一如既往地给力,主城区更是创下了近九年来的成交量新高。截至傍晚六点,杭州主城区一共成交9套、预定1套,交出了七天来的最好成绩。
 
    大江东和之江成板块赢家
 
    似乎是之前十个月的成交好行情惯性使然,猴年春节长假,杭州楼市也是成交停不下来。
 
    除夕当天,杭州楼市并未停歇,主城区一共成交3套、预定为零,分别为绿城·西溪诚园、德信浙旅·东宸和大江东的江盛江南岸。
 
    大年初一到初三,主城区楼市基本停摆,仅初一成交1套房源,为绿城·西溪世纪广场,其余均颗粒无收。
 
    之后楼市“睡狮”开始醒来。大年初四,主城区楼市发力,一共成交6套、预定4套。其中,大江东的大业江东府成交3套,滨江·金色黎明、中旅·紫金名门和融信·蓝孔雀各成交1套。
 
    大年初五,主城区一共成交6套、预定5套。同在大江东的新世界琅琴湾和兴耀·星悦湾,以及恒大·水晶国际广场、滨江·万家星城、万科坤和·玉泉、中天·之江诚品这6个楼盘,各成交1套房源。
 
    大年初六更是生猛,主城区一共成交9套、预定1套。除了滨江·金色黎明成交2套外,鑫运·时代金座、兴耀·星悦湾、凯德·湖墅、万科坤和·玉泉、恒大·水晶国际广场、绿城·蓝色钱江和云荷廷,均成交了1套房源。
 
    从个盘成交情况来看,大江东和之江成为板块赢家,分别成交7套和4套房源;从开发商来看,滨江房产拔得各公司头筹,一共成交4套。
 
主城区住宅存量同比在减少
 
    整个猴年春节长假,主城区楼市交出了成交25套、预定10套的抢眼成绩单,余杭楼市一共成交7套、预定为零,萧山楼市则是缄默的双白卷。
 
    这样的行情已属相当亮眼,主城区楼市创下2008年至今的九年来成交量新高。紧跟其后的是2008年春节,主城区成交18套;再往后是2011年春节,主城区成交15套;依次往下排,分别是2009年春节的13套,和2015年春节的11套;剩下来的年份,春节七天成交量均在10套及以下。
 
    要知道,春节是楼市的传统最淡季,比如2010年春节,就曾交出七天成交、预定双白卷的惨淡垫底纪录。
 
    无论是2016年1月楼市的出人意料成交再破万套,到春节多个楼盘售楼部不打烊,再到开发商们几乎全线从初七开始正常上班,如今的杭州楼市淡旺季概念早已淡化,全年不间断卖房成常态。更何况,杭州楼市在经历了羊年连续十个月成交破万套的消化之后,可售库存仍然处于16.5万套左右。截至昨天傍晚6点,杭州楼市存量依然显示为16.4万套。
 
    不过,值得一提的是,单论春节过后的主城区住宅可售存量,猴年相较于羊年反而有所下降,从2015年2月24日的38566套,降至昨晚的36849套。这也说明尽管楼市总存量激增,主城区住宅的库存压力同比已在减小。
 
    春节楼市和1月楼市都已给2016年开了个好头,加上政策利好持续释放,预期还将增加,3月的杭州楼市值得期待。(每日商报)